Ferienwohnung ANKERPLATZ - Maher babakerd
Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Der Mietvertrag gilt als verbindlich abgeschlossen, sobald die Unterkunft vom Gast bestellt und vom Vermieter
zugesagt, oder, falls eine Zusage aus Zeitgründen nicht mehr möglich war, bereitgestellt worden ist. Die Buchung kann
sowohl mündlich als auch schriftlich erfolgen.
2. Nach Buchung der Unterkunft wird umgehend die Anzahlung von 50 % auf das Konto des Vermieters fällig. Der
Restbetrag muss spätestens 14 Tage vor Mietbeginn beim Vermieter eingegangen sein. Der Vermieter behält sich
vor, im Falle nicht rechtzeitiger Zahlungen vom Mietvertrag zurückzutreten. Der Vermieter ist dann berechtigt, eine
Entschädigung geltend zu machen, und zwar nach den Pauschalen gemäß Ziffer 11 dieses Vertrages.
3. Es gibt keine Kaution.
4. Der Abschluss des Mietvertrages verpflichtet beide Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages, gleichgültig, für
welche Dauer der Vertrag abgeschlossen ist.
5. Der Vermieter ist dem Gast gegenüber zu Schadensersatz verpflichtet, wenn die von ihm zugesagte Unterkunft für die
vereinbarte Zeit nicht bereitgestellt wird und auch ein gleichwertiger Ersatz nicht zur Verfügung steht. Der Schadenersatz
erstreckt sich in diesem Fall auf die Erstattung des Mietpreises.
6. Der Gast ist verpflichtet, bei Nichtinanspruchnahme der vertraglichen Leistungen, den vereinbarten oder
betriebsüblichen Preis zu bezahlen, abzüglich der vom Gastgeber ersparten Aufwendungen.
7. Bis zur anderweitigen Vermietung der Unterkunft hat der Gast für die Dauer des Vertrages, den errechneten Betrag
zu zahlen.
8. Der Vermieter haftet für die ordnungsgemäße Erbringung der vertraglich vereinbarten Leistung. Weist die gemietete
Unterkunft einen starken Mangel auf, der über eine bloße Unannehmlichkeit hinausgeht, hat der Gast dem Gastgeber
den Mangel unverzüglich anzuzeigen und Abhilfe zu verlangen.
9. Beträgt die Aufenthaltsdauer weniger als 2 oder 3 Tage, je nach Saison, ist der Vermieter berechtigt, einen Mehrpreis
zu verlangen.
10. Die Mieter haben die Mieträumlichkeiten und die Einrichtungsgegenstände pfleglich zu behandeln und zum Ende
der Mietdauer ordentlich zu übergeben. Eine weitgehende Reinigung ist nicht erforderlich.
Werden Beschädigungen, die der Mieter zu verantworten hat, bei der Rückgabe der Wohnung festgestellt, kommt der
Mieter für die Beschädigungen auf, wenn es sich um nicht nur unerhebliche Schäden oder Schäden, die durch üblichen
Gebrauch eines Gegenstandes handelt.
Ist aufgrund von durch den Mieter zu verantwortende Schäden eine weitere Vermietung der Wohnung nicht möglich,
haftet der Mieter für die vom Vermieter nachgewiesenen Ausfallkosten.
11. Stornokosten
Sollte die Stornierung der Buchung einer Ferienwohnung von Seiten des Mieters erforderlich werden, werden folgende
Kosten fällig:
• 20 % des Mietpreises unmittelbar nach der Buchung.
• 50 % des Mietpreises bis acht Wochen vor Mietbeginn.
• 80 % des Mietpreises ab vier Wochen vor Mietbeginn.
• 100 % des Mietpreises ab zwei Wochen vor Mietbeginn.
12. Der Mieter hat das Recht, einen Ersatzmieter zu stellen, der die Wohnung in vollem Umfang übernimmt. Dafür
kann eine Bearbeitungsgebühr von 50,00 EUR berechnet werden. Rücktrittsgebühren werden dann nicht erhoben. Der
Vermieter empfiehlt dem Mieter den Abschluss einer Reise-Rücktrittversicherung.
13. Kurtaxe
Die Gemeinde Timmendorfer Strand und Niendorf/Ostsee erheben ganzjährig eine Kurtaxe. Diese wird vom Vermieter
beim Gast für jeden Tag der Anwesenheit erhoben und an die Gemeinde abgeführt. Die Kurtaxe beträgt z.Zt. bei
Erwachsenen pro Tag in der Nebensaison (16.09 - 14.05.) € 1,70 und in der Hauptsaison (15.05 - 15.09.) € 3,00. Es
benötigen nur Erwachsene ab 18 Jahren eine Kurkarte.
Stand: Januar 2017
